Le crédit immobilier dans mon quotidien

Suis- je concerné ?

Le crédit immobilier me concerne si je souhaite acheter un bien immobilier sans avoir à disposition l’ensemble de l’argent destiné à l’achat ou si je ne souhaite pas immobiliser la totalité de mon capital financier.

L’emprunt immobilier me permet d’acquérir, dès aujourd’hui, une résidence principale, secondaire ou locative grâce à un prêt octroyé par un organisme de crédit. Ce placement me permet d’avoir mon propre logement en remboursant des mensualités de crédit qui remplaceront le versement d’un loyer à mon propriétaire.

Le prêt immobilier m’offre la possibilité de construire mon patrimoine comme au travers :

  • l’achat de ma résidence principale dont les mensualités de remboursement remplace les loyers que je verse à mon propriétaire
  • l’achat d’un appartement mis en location dont une partie des mensualités de remboursement sont remboursés par le loyer que je tire de la location

Comment financer mon bien immobilier facilement et rapidement ?

Dans un premier temps, je dois :

  • construire mon projet (investissement ? Maison pour la retraite ? Résidence principale ?…)
  • définir mon budget (mon apport, mes mensualités, la durée du crédit…)

Ensuite, j’étudie mon besoin avec un conseiller et définis :

  • mon profil emprunteur (âge, situation personnel et professionnel)
  • le montant de mon emprunt
  • la durée de l’emprunt
  • les mensualités de remboursement
  • les assurances
  • les frais de dossier
  • le taux d’intérêt du crédit qui se négocie et à des répercussions sur mes mensualités
  • le nombre d’emprunteur

Une fois mon besoin défini avec le conseiller :

  • mon dossier est analysé par une commission qui confirme ou infirme ma demande
  • si accord, j’ai un temps de réflexion de 10 jours pour valider ma demande
  • je signe mon contrat

Je peux maintenant acheter mon bien l’esprit tranquille et en profiter pleinement.

Je choisis le meilleur crédit pour mon logement

Quelles sont les particularités de cet emprunt ?

Avant de m’engager, je dois savoir que :

  • Les taux d’intérêt varient suivant la situation économique
  • Les taux d’intérêt peuvent être très différents d’une banque à l’autre
  • Le taux d’endettement préconisé est de 33 % par ménage
  • A validation de l’offre, j’ai 10 jours pour réfléchir
  • je dois souscrire à une assurance prêt pas forcément auprès de ma banque qui peut pratiquer des tarifs plus élevés que la concurrence
  • Les taux d’intérêts sont fixes ou variables
  • Les frais annexes (notaires) rentrent rarement dans l’enveloppe d’emprunt

Quels sont les avantages ?

Le crédit immobilier m’offre l’avantage de me construire un patrimoine sans avoir l’argent à l’instant T ou me permet de ne pas immobiliser l’ensemble de mes finances. Il me permet de réaliser mes projets immobiliers en m’avançant les sommes nécessaires.

Dans la majorité des cas, la banque s’assure que je rembourse l’emprunt immobilier. Je profite de mon passage sur assurance-tranquillité.fr pour utiliser le comparateur assurance prêt. Si j’ai besoin d’effectuer des travaux dans mon futur logement, je me renseigne sur les offres de crédit travaux.

Pourquoi utiliser un comparateur crédit immobilier ?

Il s’agit d’un crédit qui m’engage sur une durée allant de 10 à 25 ans. Il est donc important de ne pas me tromper dans le choix de mon futur prêteur et sur les conditions de mon prêt immobilier. En passant par un comparateur pour le choix de mon crédit immobilier, je fais appel à un professionnel qui écoute mon besoin et compare les produits financiers de plusieurs organismes de crédit. Grâce à lui, j’ai à disposition les meilleures offres du marché et il ne me reste qu’à sélectionner le taux d’intérêt et les conditions les plus avantageuses pour moi. Je gagne du temps et de l’argent !